売地 相模原市中央区 上溝 (番田駅) 住宅用地

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価格 2,780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ相模線 / 番田駅 徒歩5分
所在地 神奈川県相模原市中央区上溝
土地面積 実測 151.77㎡ 坪数 45.91坪 坪単価 60.56万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 南西・南東角地につき、陽当たり良好です！
  • 敷地面積はゆとりの４５坪超！二世帯住宅、家庭菜園、アパート建築ｅｔｃ、用途多彩な広々敷地。
  • 建築条件はございません。　お好きなハウスメーカーで建築できます！
  • 建物は解体後、更地にてお引渡しいたします。
  • 車通りの少ない閑静な住宅地です。
  • 最寄りの上溝南小学校まで徒歩５分です！
  • ぜひ現地および周辺環境をお確かめください。
  • たっぷりの陽光に包まれる、明るい住まいづくりを実現しませんか？
  • ｓａｎｗａ番田店
  • クリエイトエス・ディー番田店
  • 相模原市立上溝南小学校
  • 相模原市立上溝南中学校
  • 相模原市立南上溝保育園
  • ローソン・スリーエフ上溝番田店
  • 番田駅前郵便局
  • 田尻第一公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ相模線 / 番田駅 徒歩5分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 相模大野駅
    【バス】52分 虹吹 停歩11分
    ＪＲ相模線 / 上溝駅 徒歩27分
    所在地 神奈川県相模原市中央区上溝
    物件種目 売地
    価格 2,780万円 坪単価 60.56万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域
    ・解体更地渡し
    ・確定測量済み（公簿面積：１５２．０６平米）
    ・角地緩和適用の場合、建ぺい率６０％

    →７０％
    ・敷地内に井戸跡の可能性あり。　建物解体時に売主にて埋め戻し予定
    土地面積 実測 151.77㎡ 坪数 45.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 角地：２方道路　南東4.0m 公道　南西4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6989196602
    情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明正ホーム(株)

    交通：
    小田急小田原線／相模大野
    　　　【バス】15分　麻溝台高校　停歩1分
    住所：
    神奈川県相模原市南区麻溝台１丁目３－１６　
    TEL：
    042-746-1313
    FAX：
    042-748-1010
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１１）第１２２７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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